CMA Análisis de Comparativos en el Mercado

CMA Análisis de Comparativos en el Mercado

Un Análisis de Comparativos en el Mercado, o lo que se conoce como CMA por sus siglas en ingles, es siempre una poderosa herramienta que preparamos para nuestros clientes vendedores. Este análisis les permite tomar una decisión sobre el precio adecuado al que deben ofertar su propiedad. También es una herramienta indispensable para nuestros clientes compradores; pues les provee la información suficiente para presentar una oferta realista al precio de una propiedad. El análisis incluye los precios al que fueron vendidas recientemente propiedades del sector con características similares al de la propiedad que se desea vender o comprar. Además se incluyen otras propiedades que aun se encuentran en venta y propiedades que no se pudieron vender por distintas razones. Permitiendo a nuestros clientes entender la tendencia del mercado en ese sector específicamente.  

Activa: Propiedades en venta que son la competencia para compradores y vendedores. No siempre son indicativos del valor de mercado, ya que su precio lo fija el propietario.

Expirada: Propiedades que no pudieron ser vendidas, posiblemente por haberles fijado un precio equivocado, por no haber sido promovidas adecuadamente o por las condiciones materiales en las que se encuentran.

Vendida: Propiedades que fueron vendidas en los últimos tres a seis meses y que son el mejor indicador del valor de mercado de las propiedades en ese sector.

Permíteme servirte de una manera profesional en cualquier operación inmobiliaria (compra, venta o renta de tu propiedad).

Oscar Nieto – (915) 355-9305 – Oscar@exitwestrealty.com


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Phone: 915-355-9305
Dated: September 8th 2012
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